1月70城房价数据公布 28城上涨

随着新的一年的到来，中国房地产市场的风向似乎开始发生变化。在最新公布的数据中，我们可以看到中国70个大中城市的房价呈现出一种积极的变化趋势。

国家统计局的最新数据显示，在刚过去的一月份，中国70个大中城市中有28个城市的新建商品住宅价格出现环比上涨，相较于上月，上涨的城市数量增加了13个。与此房价下跌的城市数量明显收窄，这显示出一种积极的趋势，即房价下跌的压力正在逐渐减轻。

易居研究院智库中心的研究总监严跃进指出，一月份的房价数据已经出现企稳止跌的趋势。在连续四个月下跌后，全国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比跌幅仅为0.04%，同比涨幅也降至1.7%。这些数据为我们描绘了一个清晰的画面：房价下跌的势头正在放缓。

而在城市层面，一线和二线城市的新房价格更是“由跌转涨”。尤其是北京，作为首都城市，其新房和二手房涨幅均位居前列，显示出楼市的韧性。在当前行业景气度偏低的情况下，北京率先触底回升，展现出一种强烈的复苏迹象。

诸葛找房数据研究中心的高级分析师陈霄也对此进行了深入分析。他指出，一线城市的涨幅领跑全国，北上广深的新房价格全线上涨。这不仅体现了市场的一种积极变化，也反映出政策对于满足购房者合理住房需求的重视。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，一月份的中国房地产市场政策环境也有所改善。在适度放松的基调下，调控政策的连续性、稳定性和精准性得到了强调。贷款市场报价利率(LPR)的下行在心理层面给市场释放了更多信心。尽管目前房价端反映并不明显，但预计这种积极的变化将在未来的3月至4月份更为明显。

随着政策的逐步放松和市场信心的增强，中国房地产市场正在经历一种积极的变化。无论是从数据还是专家的观点中，我们都可以看到一种趋势：中国的房地产市场正在逐步走出低谷，展现出一种复苏的迹象。