2025年建筑劳务承包合同模板

建筑劳务承包合同模板

一、概述与背景介绍

对于从事建筑行业的我们来说，一份明确且有效的建筑劳务承包合同对于确保项目顺利进行至关重要。以下是关于此类合同的详细模板和解释，旨在为甲乙双方提供一个参考。本模板包括承包方式、承包范围、施工进度要求、质量要求、付款方式以及安全文明施工等重要内容。

二、建筑劳务承包合同模板一

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

为了明确甲乙双方在施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，经双方友好协商，达成以下协议：

一、承包方式

甲方以包工不包料的形式承包给乙方，乙方负责施工操作及质量、工期、安全、文明施工等方面的管理。乙方不得将工程转包给他人。

二、承包范围及结算方式

承包范围包括F区施工图纸所示的主体部分及基础工程。乙方需按照20__年颁发的消耗量标准中的建筑面积计算规则进行结算。甲方除提供板车外，其他施工工具由乙方自备。每平方米承包价格根据双方协商确定。

三、施工进度要求

乙方必须按照甲方编制的施工进度表完成各阶段任务。如因乙方原因无法完成工期，甲方有权采取相应处罚措施。

四、工程质量要求

乙方在施工过程中必须严格遵守设计图纸、技术规范及国家强制性条文规定。工程质量必须达到国家验收标准。如因乙方原因造成工程质量不合格，甲方有权要求整改并处罚。

五、付款方式

工程款的支付方式根据工程进度进行，具体为：二层完工后支付已完工程量的50%，主体封顶付总承包价的60%，竣工验收合格付总承包价的80%，余款在验收合格后4个月内付清。

六、安全文明施工

乙方应遵守甲方的安全文明施工规定，进入工地的施工人员必须签订安全文明施工合同，接受安全教育。所有施工人员必须遵守甲方的安全奖罚制度。对于违反规定的行为，甲方有权进行罚款处理。

七、其他未尽事宜，双方共同协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，工程完工结算后失效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：__________

日期：__________

四、承包建筑面积的计算，将依照施工蓝图和《99陕西省建筑工程综合概预算定额》的规定进行结算。所有走廊将按照全面积计算，而雨篷挑沿则按一半面积计算。

五、承包内容涵盖从基础垫层支模开始，直至主体结构全部封顶内的所有工作，包括模板、钢筋、混凝土以及外架工程的人工费用，但不包括二期工程和室内外回填土。

1. 施工放线：甲方将提供标高、基准点及垂直控制线、楼层控制线。乙方将完成其余的施工放线工作，并由甲方进行复核。在通过监理单位验收合格后，乙方方可进行下一道工序的施工。

2. 模板工程：包括主体结构内的施工放线配合、操平、模板配置、支模、拆除、清理刷油、拔钉堆放等工作。还包括支模所需的预埋件安装、满堂脚手架的搭设、拆除以及梁、主模板及节点模板的安装、拆除和清理。

3. 钢筋工程：涵盖钢筋翻样、场内运输、制作安装、闪光对焊接焊、竖向电渣压力焊（包括电焊机、辅材、人工）等方面的工作。还包括机械设备就位焊接、机械连接街头试件取样以及浇筑混凝土时的钢筋保护工作。乙方还将参与甲方、监理单位、建设单位的质量检查和工程隐蔽验收。

4. 混凝土工程：包括主体及现场硬化等混凝土的浇筑工作。乙方负责施工方案和操作工艺的制定，并报甲方批准后实施。本工程所用混凝土为商品混凝土，使用天泵、地泵进行泵浇筑。

5. 架子工程：主要包括外架搭设、日常维修、洞口防护、安全网、安全标识牌及标语的悬挂等方面的工作。

六、甲方将提供主体施工中的钢架管、方木、镜面板、扣件等材料和设备。

七、乙方需自行采购配置的材料包括辅机辅料如三级箱以下的电线、电缆、铁丝、扎丝等以及木工电锯、钢筋调直机、切断机、弯曲机、对焊机等。

八、劳务承包工期将按照建设单位的建设施工合同工期进行。从乙方进场后承台垫层混凝土开始计算施工工期，直到主体封顶为止。考虑到气候影响、设计变更等因素，工期已经相应考虑在内。但如因建设单位原因影响工期进展，经监理、建设单位签证后，工期将相应顺延。

九、承包价格如下（不含税金）：

1. 承包价格为XX元/平方米。

2. 基础正负零以下的面积按基础面积乘以XX倍系数计算。

3. 屋面面积按屋面面积乘以XX倍系数计算。

4. 工程劳务费按施工蓝图建筑面积办理结算，设计变更工程量按结施变更影响面积增大或减小的实际工作量结算。

十、结算及付款方式：

1. 完成正负零施工后，支付工程款XX元。

2. 按月进度支付工程款XX元。

3. 主体封顶后，支付工程款XX元。

4. 竣工验收后，双方进行决算，并在二十日内支付至总承包款的97%，剩余3%作为保修金（保修期执行行业标准）。保修期满后无质量缺陷的，一次性付清。

5. 甲方安排乙方非承包范围内的施工项目，由甲方签证，计时。普工100元/工日，技工150元/工日计算。

十一、工程质量控制：

1. 乙方在接到施工图后15日内完成施工组织设计的编制，包括基础、主体工程施工方案的编制工作。施工将严格按照施工蓝图、国家建筑施工技术规范和质量标准进行。

2. 工程质量必须达到合格标准，分部分项工程检验合格率必须达到100%，主体结构确保优质工程。混凝土外观需达到清水标准，颜色一致，无缺陷。

3. 各检验批分项分部工程完成后，乙方需进行自检互检工作，并提前4小时通知甲方。甲方将按时组织验收，确保工程质量符合标准。

关于分部分项工程的整改与责任

对于未能达到质量要求的分部分项工程，我们必须立即采取整改措施，并由责任方承担全部返工费用。对于施工班组或个人，如果施工质量无法保障，甲方有权要求他们立即离场，乙方应全力配合，并接受相应处罚。

乙方必须严格遵守甲方的质量与安全管理制度。在工程质量、工期、安全文明施工方面，双方需紧密合作，确保每一项工程都能高质量完成。乙方需对施工人员进行全面的安全技术交底，并设立专职质检员进行全程跟踪检查。针对甲方及监理提出的问题，乙方应及时改正。

当乙方收到图纸后，必须在7天内提交钢筋配料单供甲方审核。施工人员必须严格按照双方审核的料单进行施工。任何未按照料单进行的施工，一经发现，都将受到处罚。

特殊工种必须持证上岗，并接受甲方及上级监督部门的检查。如需更换持证人员，必须得到甲方的同意。

关于材料管理，我们将严格按照定额及材料管理制度进行操作。对于超定额或浪费的材料，将从劳务费中扣除。对于各种材料的损耗范围也有明确规定。

在安全责任方面，我们将共同购买保险以应对可能发生的安全事故。乙方应建立健全安全责任制，并配备专职安全员。任何施工中造成的伤亡事故，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

甲方有义务向乙方提供技术资料、资料整编、材料试验等。甲方还负责现场的水电费用及二级配电箱内的设备和工人住宿及办公室。甲方还负责内外部的协调联络。

乙方进场施工前需向甲方提供现场管理人员的相关资料、职业营业执照、资质证明、特种人员上岗证等。乙方必须确保人员的素质和技术水平，并每天坚守工地，接受甲方的考勤。对于甲方下发的整改通知和工作安排，乙方必须积极执行。

乙方进入工地后，工人的工资发放由甲方监管监督执行。对于涉及的材料取样、机械设备检验鉴定费用以及现场清理等问题，乙方需负责并确保道路畅通、材料堆放整齐。

关于其他事项，如整改费用、装饰装修等工程的配合等，双方将在合同中详细约定。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，工程结束后且完全履行合同内容后自行终止。如在执行过程中发生争议，双方将协商或通过仲裁解决。合同样本：《建筑劳务承包合同》

甲方：珠海新六建设工程有限公司（以下简称甲方）

乙方：四川省南充金泰劳务有限责任公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则基础上，就安顺市城投南出口片区棚户区改造项目安置房（一期）10、友好协商，特此订立本合同。

一、工程概况

工程名称：安顺市城投南出口片区棚户区改造项目安置房（一期）10号楼施工。工程内容包括但不限于主体分部工程、技术变更等。具体要求详见施工图纸，结构形式为框架（剪）结构。计划工期为450天，质量要求为合格。

二、承包范围

乙方负责承包的工程范围包括但不限于：主体结构施工、内外墙抹灰、公共部分墙面及楼地面瓷片嵌贴等。具体内容包括主体结构的人工工资、模板、铁丝钉子扎丝等辅料，以及所有小型机器设备。乙方需完成总施工及安全文明施工。但防火门、门窗制作及安装、栏杆制作及安装、防水工程等不在承包范围内。甲方提供主要建筑材料的供应，包括钢筋、水泥等。乙方负责承包范围内的所有人工、周转材料、辅材及小型施工机具。

三、材料消耗确定

钢材消耗按照工程实际用量的要求核定加工损耗，如乙方能节约，将给予奖励；超出部分由乙方承担。其他材料由甲方监督使用，如有浪费将按规定处罚。乙方需节约材料消耗，节约部分将获得奖励，损失则需赔偿。

四、工程工期

本工程开工日期暂定为XXXX年XX月XX日（具体以监理的开工令为准），竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为450天。

五、工程质量

乙方应按照设计图纸、施工组织设计、技术交底和相关规范的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。甲方负责指导施工并提供技术支持。

六、甲方责任

甲方需提供完整的施工图纸、施工场地及相关资料给乙方。同时负责图纸会审、施工组织设计编制等工作。甲方还需制定管理目标、规章制度，并组织实施施工进度计划等。甲方还需提供主材及其他相关设施给乙方使用，并负责现场的人员管理、施工管理以及安全文明生产管理。甲方需对进场人员进行安全管理并发放项目上岗证。乙方需确保进场人员遵守相关规定并挂牌上岗。甲方还负责工程的隐蔽验收等各环节的管理工作。双方共同协作确保工程的顺利进行。

本合同明确了甲乙双方在工程中的权益和责任，双方应严格遵守合同条款，确保工程的顺利进行和圆满完成。如有未尽事宜或变更事宜可另行协商解决或补充合同予以确认并遵守之合同条款规定双方均应当本着公平原则处理可能发生的分歧与纠纷以保障合同顺利履行和项目顺利进行本合同的修改和补充须经双方协商一致并书面确认后方可生效合同未尽事宜由双方协商解决合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力并受法律保护双方应共同遵守和维护本合同条款的履行以确保项目的顺利完成双方共同维护良好的合作关系共同努力推动项目进程达到双赢目标！第九条 承包协议条款

甲方（建设单位）与乙方（承包方）为确保工程顺利进行，明确双方责任与权益，达成以下协议。

一、材料供应与保障

1. 甲方应确保材料供应及时到位，保障工程进度。如因甲方原因导致材料供应不及时，造成停工待料、停水、停电，乙方在48小时内需自行应对并承担相应损失。若停工超过48小时，甲方需补偿乙方工作误工费，并支付每人每天生活费60元。每月累计停工时间不超过96小时。若停工一周以上，甲方需承担乙方周转材料、管理人员工资及设备的租赁费用，工期相应顺延。不可抗力因素导致的停工除外。

二、工程量签证

对于乙方承包范围外的工程量，甲方应及时进行签证确认，确保双方权益。

第八条 乙方责任详述

1. 乙方需建立项目管理体系，配备必要的技术管理人员。其中，施工员不少于4名，安全员不少于2名，所有专业技术人员必须持证上岗。

2. 乙方应组织具有大型工程施工经验的班组进场施工，并确保各班组施工人员持有相关专业的上岗证。这些团队应具备识图、编排模板料单、开钢筋单等能力，并有担任工长的经验和组织能力。

3. 特殊作业人员必须持有特种作业操作证，确保施工安全和工程质量。

4. 乙方需严格按照设计施工图纸、设计变更、技术变更、施工验收规范及施工组织设计进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

5. 乙方应合理安排作业计划，投入必要的人力、物力，以确保工期目标。需加强对进场民工的安全教育，确保施工安全。

6. 乙方需加强现场管理，遵守相关规定，做到工完场地清，并争创文明施工样版工地。

7. 乙方应接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，配合甲方搞好与现场相邻单位的协调配合工作。

8. 乙方需按甲方现场平面统一规划区域堆放材料、安置机具，并按文明工地要求进行管理。需做好自身责任区内的防水、防盗、安全用电、治安保卫工作。

9. 乙方应承担施工现场及周边建筑物、构筑物、地下管线和已完工程的成品保护工作。

10. 乙方施工必须配合甲方的检查验收和竣工验收，各分部分项工程经业主、监理、质监验收合格后，方可进行下一道工序的施工。

第九条 合同价款详述

1. 工程计价标准明确：从地下室底板板顶标高以上工程量为包干价，每平方米包干价为430元（大写：肆佰叁拾圆）。结算时，按实际建筑面积计算工程总价款。

2. 费用组成明确列出了各项费用细节，包括钢筋、模板、混凝土浇筑、泥工等的人工费用以及管理人员工资等。

3. 对于临时施工人工单价、计时工单价、技术变更和增加项目单价等都有明确的规定。其中，基础工程的劳务费按建筑面积每平方390元计价。

4. 增加项目或变更内容，乙方需按照要求进行施工，所增加或变更的内容按主体组成价计费。乙方必须无条件执行完成任何新增或变更的工作内容。

第十条 付款方式说明

1. 基础工程每月按实际完成工程量的80%进行结算。甲方付款时间与业主付款同步，按月报量计价支付人工费。

2. 主体工程每月根据实际完成工程量支付80%的工程人工费。主体结构封顶时支付至工程进度款的80%，与业主方付款进度同步。乙方需每月25日前上报当月完成工程量，甲方在接到报表后5日内完成审核工作（逾期视为认可）。除特殊情况外，次月10日前以现金或转账支票的形式支付工程人工费。工程结算与履约保证金条款详述

在工程竣工验收后的紧张而有序的10日内，乙方将向甲方递交工程结算书。这份结算书承载着工程的辛勤与汗水，甲方在收到这份结算书后的一个月内，会迅速完成与业主方的审核工作。逾期未完成的审核，将视为甲方默认结算内容。业主方完成审核并向甲方付款后，甲方将在次月内支付乙方工程总价的98%。剩下的2%，将在一年保修期满且无质量问题的情况下一个月内付清，期间不计资金利息。这是对乙方工作成果的尊重，也是对工程质量的保障。

关于履约保证金的部分，乙方需在合同签订后立即向甲方支付。当基础地梁基槽开挖完成后，乙方还需再支付50万作为对工人工资、工程安全、质量及进度的保证。这部分保证金将在工程的不同阶段分期退还，如果甲方延期退还，将按照银行利息的4倍进行赔偿。这不仅保障了乙方的权益，也为工程的顺利进行提供了保障。

对于安全文明施工，乙方需要与甲方紧密合作，加强安全生产教育和安全技术交底。进入现场的施工班组需要服从甲方的指挥，做好遵章守纪，文明施工。现场人员必须遵守各种安全规章制度，正确使用和佩带安全劳保用品。对于因乙方人员违章指挥造成的安全事故，由乙方负责。施工过程中出现的意外，若损失在贰万元以内，由乙方承担；超过贰万元的部分，保险公司赔付后，甲乙双方各承担50%。

在管理方面，乙方需要严格遵守工地的各项管理制度。从进场人员的证件管理到施工现场的安全规范，每一项都需要严格执行。对于违反管理规定的行为，将进行罚款处理。安全目标设定为杜绝死亡和重伤事故，以及重大机械和火灾事故的发生，追求达到安全文明施工的标准化工地。

在合同签署后，甲乙双方需严格遵守约定。如甲方不能在签订合同后的一定时间内让乙方进场施工，视为甲方违约。此时乙方有权选择终止或要求甲方继续履行合同，并要求甲方赔偿违约金和退还保证金。同样，乙方必须严格执行合同中的所有规定，未交保证金的情况下，合同不生效。若甲方连续支付工程款逾期超过15天，乙方有权停工并按合同约定执行。对于施工质量不符合约定的，乙方需赔偿材料费并接受罚款。

争议解决方面，双方应首先尽量协商解决，若协商无果，可申请劳动部门仲裁或向法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章后生效，工程完工付清工程款后自动失效。对于合同中的未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

这是一份详实且严谨的工程合同，既保障了甲方的权益，也充分考虑了乙方的利益。从工程结算到安全文明施工，从管理要求到违约责任，每一项都有明确的规定。希望这份合同能为工程的顺利进行提供有力的支持。

发包方（签章）：_____________ 分包方（签章）：_____________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________ 地址：_____________ 地址：_____________ 日期：_____________ 日期：_____________趣谈网分享完毕，希望能为大众带来帮助。