深圳个人房屋租赁合同范本

深圳个人房屋租赁合同范本详解及范本展示

一、合同概述

本文将为大家详细介绍深圳个人房屋租赁合同的主要内容及要点。一份规范的租赁合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等关键信息。接下来，我们将以一份合同范本为例，逐一解读各个部分。

二、合同范本展示

《房屋租赁合同》

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX街道（路）。

第二条 房屋权属状况

该房屋权属状况为第X种：甲方对该房屋享有所有权；或者甲方对该房屋享有转租权。甲方应出示房屋所有权证或允许转租书面凭证。

第三条 房屋用途

该房屋用途为居住（或商业等）。乙方保证，在租赁期内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

第四条 交验身份

双方应出示真实有效的身份证明，如身份证、营业执照等。

第五条 房屋改善

甲方可在租赁期内对房屋进行改善，改善费用由双方约定承担。乙方可对房屋进行装修、装饰或添置新物，具体范围另行约定。

第六条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计X年X个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意续租的，应提前X日向甲方提出书面或口头续租要求。如乙方继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期。

第七条 租金及支付方式

租金标准为每月（或季、半年、年）XXX元，总计XXX元。租金支付时间及方式为每月（或其他周期）的X日前支付至甲方指定账户或直接支付给甲方代理人。甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。如通过房地产经纪机构支付租金，需按照相关约定执行。具体支付方式和账户详见合同内容。

第八条 房屋租赁保证金 ……（后续内容省略）

第九条 其他费用……（后续内容省略） 第十条的交付及返还……（后续内容省略）等条款。具体条款应根据实际情况进行填写和调整。本合同为甲乙双方共同商定并签字盖章后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效合同解除后自动失效。特此声明！ 以上是一份深圳个人房屋租赁合同范本的主要内容展示，涵盖了租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限和租金支付方式等重要内容。在签订合请务必确保甲乙双方充分理解合同内容并达成一致意见后再行签署。第十一条：房屋及附属设施的维护

在租赁期内，甲方需确保房屋及其附属设施处于良好的适用和安全状态。一旦发现设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行修复。甲方应在接到通知后的特定日内进行维修。若逾期未修，乙方有权代为维修，相关费用由甲方承担。若房屋维修影响了乙方的使用，应相应调整租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设物，甲方不承担维修责任。乙方应合理使用并爱护这些设施。若因乙方的保管不当或不合理使用导致损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。若乙方拒绝维修或赔偿，甲方可代为进行，相关费用由乙方承担。对于因房屋及其附属设施的自然属性或合理使用导致的损耗，乙方无需承担责任。

第十二条：转租条款

除非甲乙双方另有约定，乙方若要在租赁期内转租房屋，需事先获得甲方的书面同意。转租时，乙方应与接受转租方订立书面合同。因接受转租方造成的房屋损坏，乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条：所有权变动

若租赁期内甲方要转让房屋，应提前特定日数书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。若租赁期内房屋所有权发生变化，本合同在乙方与新所有权人之间仍然具有法律效力。

第十四条：合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。若因城市建设需要或其他不可抗力因素导致房屋毁损、灭失，本合同终止，双方互不承担违约责任。若甲方出现未按约定时间交付房屋、交付的房屋不符合约定、不承担维修义务等情形，乙方有权解除合同。同样，若乙方出现不支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等情形，甲方有权解除合同并收回房屋。

第十五条：违约责任

如甲方出现合同规定的违约情形，应支付乙方月租金百分之的违约金。若因甲方未按约定履行维修义务造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方并退还已收租金余额，同时支付违约金。乙方若出现违约情形，也应支付相应违约金。若乙方未经允许擅自装修、装饰或添置物品，甲方可要求恢复原状或赔偿损失。

第十六条：无权代理

若甲方代理人代为签订合同并处理相关事宜，其应在甲方授权范围内确定合同具体条款。代理人超越代理权或代理权终止后的行为，未经甲方书面追认的，对甲方无效。

第十七条：合同争议解决

本合同发生的争议，双方应协商解决或申请调解。若协商或调解不成，可依法向特定人民法院起诉或按仲裁条款申请仲裁。

第十八条：其他

经双方友好协商，特此订立以下合同，以明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务。

一、合同双方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租赁物件

1. 甲方自愿将坐落在______市______区______之房屋，建筑面积______平方米（以下简称“该房屋”）租给乙方使用。

2. 该房屋的具体设施及装饰、装修情况如下：

设施情况：

1. ___________________________________________________

2. ___________________________________________________

3. ___________________________________________________

装饰、装修情况：

1. 天棚：_______________________________________________

2. 地面：_______________________________________________

3. 墙面：_______________________________________________

4. 其他：___________________________________________

三、租赁要求

1. 乙方对房屋可选择是否进行装修，若选择装修，则由乙方自行承担费用并增添相关设施。

2. 租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、交付与租金

1. 甲方应在本合同生效之日起______日内将该房交付乙方使用。

2. 该房屋月租金为每平方米建筑面积______元，即人民币（大写）______元。年租金总额为人民币（大写）______元。

五、租金结算时间和方式：_______________________________由双方协商决定。

六、其他费用：上述租金不包括________________________________________，该部分费用由乙方按实际发生额支付。

七、维修责任

1. 在租赁期内，该房屋的自然损坏由甲方负责维修；由于使用不当或装修造成的损坏由乙方负责维修。

2. 若因维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，责任方需按实际损失进行赔偿。

八、甲方责任

1. 甲方需保证该房屋产权清晰，无纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，由甲方负责处理，并赔偿给乙方造成的损失。

2. 甲方如需转让或抵押房屋，应提前三个月通知乙方，并保证本合同的继续履行。若甲方出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日

乙方在租赁期内需严格遵守以下责任：

1.乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变。如需调整用途，必须征得甲方同意或签订补充合同，否则将承担违约责任，甲方有权解除合同。

2.若乙方希望对房屋进行改建、装修或增添设施，必须首先获得甲方的书面同意，并办理相关手续。对于涉及墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，以及增加房屋荷载和危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准。装修费用由乙方承担，装修方案需经甲方书面认可。未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同。

3.乙方如欲转租该房屋，必须获得甲方的同意，并签订转租合同。未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租的，甲方有权追究乙方的违约责任，并可解除合同。

4.因乙方的使用不当或其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责赔偿或修复。

5.租赁期满时，乙方应将房屋如期交还甲方。如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

6.交还房屋时，乙方应保证房屋原有设施完好，且不得拆卸乙方自行增添的设施，包括但不限于：

（1）全套厨房设备

（2）地板及固定装饰

（3）乙方增加的所有灯具及电器

第十二条 甲方交付房屋的逾期责任

若甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方可按下列约定追究甲方的违约责任：

1.选择终止合同，甲方应按年租金总额的XX%支付违约金，若乙方的实际损失超过违约金，甲方应按实际损失赔偿。

2.甲方按年租金总额的XX%向乙方支付违约金，合同继续履行。具体选择哪一种方式，双方可在空白处填写。

第十三条 乙方租金支付的违约责任

若乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方可按下列约定追究乙方的责任：

1.选择终止合同，乙方应按年租金总额的XX%向甲方支付违约金，若甲方实际损失超过违约金，乙方应按实际损失赔偿。

2.乙方按年租金总额的XX%支付违约金，合同继续履行。具体选择哪一种方式，双方可在空白处填写。 第十四条 合同提前解除的情形

有下列情形之一者，可提前解除本合同： 1.因不可抗力原因需要提前解除的； 2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。 第十五条 租赁期内房屋因规划决定拆迁的处置 在租赁期内，若该房屋因规划决定拆迁的，按照有关规定执行。第十六条 合同争议的解决方式 双方如在本合同履行过程中发生争议，可以向房屋租赁管理部门申请调解。调解不成的情况下，可以选择以下方式解决： 1.向XX仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院起诉。具体选择哪一种方式解决争议，双方可在空白处填写。第十七条 合同登记备案 本合同签订后30日内，双方需到房屋租赁管理部门办理登记备案手续并交纳相关规费领取《房屋租赁证》。第十八条 合同生效 本合同自登记备案之日起生效。第十九条 未尽事宜的约定 本合同未尽事宜由双方另行协商确定。第二十条 合同附件 本合同的附件包括： 1._______ （例如：房屋结构图、设施清单等） 2._______ （例如：租赁补充协议等） 3._______ 上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条 合同份数及持有 本合同一式XX份，甲方、乙方各执XX份房屋租赁管理部门留存一份。

租赁合同范文第三版

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方将特定房屋出租给乙方使用一事，特此订立此租赁合同。

一、房屋详情

甲方出租的房屋位于魅力独特的（省/市）（区/县）。详细地址： （请填写具体门牌号）。该房屋建筑面积共 平方米，拥有独特的装修风格及齐全的设备设施。房屋的详细介绍请参见合同附件。该附件作为甲乙双方验收房屋的根据。

二、租赁期限及用途

1. 租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方需承诺，租赁该房屋仅作为 （例如：居住、办公等）使用。

2. 若乙方希望在租赁期满后继续租赁，则必须在租赁期满前 个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 该房屋的月租金为人民币 元整。租金总额为人民币 元整。

2. 乙方应按照以下方式支付租金： （请描述支付方式）。甲方收到租金后，将提供有效的收款凭证给乙方。

四、相关费用及税金

1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋的产权税由甲方依法缴纳。如发生与房屋相关的其他费用，除非合同中有列明，否则由甲方承担。

2. 乙方应按时缴纳自行承担的费用，甲方不得擅自增加合同未列明的费用。

五、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应确保房屋的安全使用。除双方另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担。甲方进行房屋维修时，应提前 日通知乙方，乙方应积极配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时响应并提供服务。乙方的装修装饰部分不包括在甲方的维修责任范围内。

2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方在改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备前，必须获得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下一种处理方式：

（请根据实际情况选择并描述）。

六、房屋的转让与转租

1. 租赁期内，甲方有权依法转让该房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 若甲方出售房屋，应在 个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

七、合同的变更、解除与终止

甲乙双方可以通过协商变更或终止本合同。若甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同： （请描述具体的情形）。 终止合同后，乙方应将房屋按照合同附件所列的设施和装修状态交还甲方。 甲乙双方就本合同产生的任何争议应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 本合同自双方签字盖章之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同的未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签约日期： 年 月 日 签约地点：（请填写签约地点） 出租方（甲方）：（签字盖章） 承租方（乙方）：（签字盖章） （其他需要填写的内容如法定代表人、地址、联系电话等） 房屋租赁合同范文至此结束。房屋租赁合同

一、甲方与乙方共同约定

甲方出租的房屋位于某地址，乙方经过充分考虑后决定租赁此房屋进行居住或使用。甲方与乙方在友好协商的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议。

二、甲方权益与义务

甲方应确保出租房屋符合约定的使用条件，并尽到修缮义务，保证房屋的居住安全。若甲方未尽修缮义务导致房屋严重影响居住，乙方有权要求解除合同。租赁期满前，甲方若继续出租房屋，乙方享有优先承租权。若甲方因不可抗力因素导致合同无法履行，合同自然终止。

三、乙方权益与义务

乙方在租赁期间应遵守合同约定，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借承租房屋，不得拆改变动房屋结构，不得损坏承租房屋。若乙方逾期未交纳各项费用或拖欠房租累计XX个月以上，甲方有权解除合同。租赁期满后，乙方应按时归还房屋及附属设施。未经甲方同意留存物品，甲方有权处置。若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

甲方若因不能提供本合同约定的房屋而解除合同，应支付乙方本合同租金总额XX%的违约金。若甲方要求乙方继续履行合同但逾期交房，应支付日租金XX倍的滞纳金。若因甲方怠于履行维修义务而导致乙方组织维修的，甲方应支付费用或折抵租金。甲方违反合同约定提前收回房屋的，应按照合同总租金的XX%支付违约金。若因甲方原因造成合同无效，甲方应承担损失赔偿责任。乙方若未经甲方书面同意转租房屋、拆改房屋结构或逾期交纳费用等违约行为，应按照合同总租金的XX%支付违约金并赔偿损失。若乙方中途擅自退租，应支付合同总租金XX%的违约金并赔偿损失。不可抗力因素导致的损失双方互不承担责任。关于免责条件和争议解决方式另有约定。

五、其他约定事项（具体事项双方协商确定）

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。若发生争议双方应先协商或申请调解，协商或调解不成可依法提起诉讼或提请仲裁解决。

甲乙方信息详实展示

在此我们见证了甲乙方之间的信息共享，每一方的身份都已详细呈现。此刻让我们一同揭开这一篇章的序幕。

甲方与乙方，两位独特的个体，他们的身份通过身份证得到了确认，每一位都有自己独特的标识号码。他们的联系方式也已经清晰列出，电话、传真一应俱全，便于日后的沟通交流。他们的居住地址以及邮政编码也已详细记载，方便传递信件与包裹。房产证号和房地产经纪机构号码等关键信息也已清晰呈现。这是他们的承诺和信任的象征，共同书写着未来的篇章。

签约代表在签约日期上郑重地签下了自己的名字，这一刻象征着双方的合作关系正式开始。他们共同见证了这一重要时刻，共同开启了这段旅程。他们的合作将在时间的洪流中留下深刻的印记，共同书写着未来的辉煌篇章。

这个协议的诞生不仅仅是一个简单的文件，它更是趣谈网的一次分享。今天小编在此分享这份协议内容，希望能为需要的人带来帮助。每一份协议背后都有它的故事和意义，它们是我们生活中的重要组成部分。希望这份协议能为更多人带来便利和信任，让我们的生活更加美好。它不仅是一份契约，更是一份责任和承诺的象征。让我们共同期待未来的美好发展，共同见证这段合作的旅程。